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拆迁安置房有哪些风险呢

2021-10-26
拆除住宅买卖的风险是,家庭内部对拆除住宅的分配有异议的情况下,无法确定合法权益人的所有权的拆除住宅,无法处理生育票的交易时间长,房价变动的可能性高,在等待购买住宅的时间内卖方自己的债务纠纷,拆除住宅被债权人申请法院检查。

相关法规

《城市房地产管理法》第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。 《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。

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