香港有关房产继承问题-法师兄

1.遗嘱是被继承人根据自己的意愿分配自己的合法财产的。法律明文规定，被继承人死后，继承开始，有遗嘱的，依照遗嘱进行继承。 2.被继承人所留遗产为土地、房产均为不动产，应依照不动产所在地的法律，即香港有关不动产的法律规定进行继承。如满意请采纳为答案并评价您的评价，是我提供专业服务的动力业务范围：婚姻家庭、债权债务、交通事故、刑事案件、劳动争议、公司法律顾问。

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我朋友是香港人,男的,女方是大陆人,他们结婚几年.男方想离婚了.可是女方必须要等到申请到香港的什么证办到了才肯离婚. 1:请问办这个证(可能...

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房产继承是，依照法定程序把被继承人房屋所有权及其土地使用权转移至继承人的法律行为。法律规定的继承权，只是继承人享有的一种期待权，如果被继承人...

大陆居民继承香港亲属遗产，可以委托律师办理，也可以出具委托书授权在香港的亲友办理，申请人应提供大陆公证机关出具的公证文件、证明其本人与死者的关系，按香港有关法律执行。向香港高等法院申办继承香港亲属遗产的过程是：一、由申请人或委托办理人清算死者遗产，并会同遗产税署人员清点死者名下保管箱财物，开列清点清单，并对不动产作估价；二、申报遗产总值，向税务局遗产税署申报遗产情况，领取遗产免税或完税证明；三、呈送法院检证； 1、有遗嘱的遗产应提交的文件； 1）死者死亡证明书； 2）死者遗嘱原件及影印件； 3）遗产税署开具的免税或完税证明； 4）执行人的宣誓书。 2、无遗嘱的遗产应提交的文件； 1）死者死亡证明书； 2）遗产税署开具的免税或完税证明； 3）由一名与死者没有亲属关系的成年男子宣誓声明其与申请人相识的时间及与申请人没有亲属关系的宣誓书； 4）申请人作为合法继承人的宣誓书； 5）由死者的近亲属声明死者没有留下遗嘱的宣誓书。四、提取死者遗产，申请人在向高等法院申请后领取死者遗产管理证明书或者遗产检定书后，向银行、证券、田土厅办理遗产转移手续；五、遗产处理分配1、首先结清死亡人生前所欠债务、丧葬费、申请承办费； 2、剩余部分依遗嘱或法定继承人份额分配。律师费遗产金额的收取一口价。需要本人去。

内地居民继承香港亲属遗产，可以委托香港律师办理，也可以出具委托书授权在香港的亲友办理。申请人应提供大陆公证机关出具的公证文件、证明其本人与死者的关系，按香港地区的有关法律执行。向香港地区高等法院申办继承香港亲属遗产的过程是：(1)由申请人或委托办理人清算死者遗产，并会同遗产税署人员清点死者名下保管箱财物，开列清点清单，并对不动产作估价；(2)申报遗产总值，向税务局遗产税署申报遗产情况，领取遗产免税或完税证明；(3)呈送法院检证。①有遗嘱的遗产应提交的文件：第一，死者死亡证明书；第二，死者遗嘱原件及影印件；第三，遗产税署开具的免税或完税证明；第四，执行人的宣誓书。②无遗嘱的遗产应提交的文件：第一，死者死亡证明书；第二，遗产税署开具的免税或完税证明；第三，由一名与死者没有亲属关系的成年男子宣誓声明其与申请人相识的时间及与申请人没有亲属关系的宣誓书；第四，申请人作为合法继承人的宣誓书；第五，由死者的近亲属声明死者没有留下遗嘱的宣誓书。(4)提取死者遗产，申请人在向香港地区高等法院申请后领取死者遗产管理证明书或者遗产检定书后，向银行、证券、田土厅办理遗产转移手续；(5)遗产处理分配①首先结清死亡人生前所欠债务、丧葬费、申请承办费；②剩余部分依遗嘱或法定继承人份额分配。

继承房屋，应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房屋所有权证、契证到房地产管理机关解决房屋所有权转移登记手续。遗愿人为处罚房屋而设立的遗愿，应当解决公证。遗愿人丧命后，遗愿受益人须持公证机关出具的“遗愿公证书”和“遗愿继承权公证书”或“接受遗赠公证书”，以及房屋所有权证、契证到房地产管理机关解决房屋所有权转移登记手续。