房子租给男方房东要我给钱

大家都在问查看更多

• 问租房跟二房东签约, 房东把钱转租给我能否要回来
  

  对你的问题回答如下： 1、首先需要明确你所谓的“二房东”，到底是该房屋的原承租人，还是“大房东”房屋出租的代理人？ 2、如是前者，依据最新的司法解释规定，二房东未经大房东同意擅自将房屋给你所签订的合同无效。你应当将房屋返还大房东，并可以要求二房东退还剩余租期的房租，一定条件下还可以要求二房东在其过错范围内赔偿相应的损失； 3、如是后者，由于大房东并没有追认二房东代理出租房屋的行为，同时，据你所述的情况，你还没有足够的理由能达到在租房时完全认为二房东有权代理出租房屋的程度，因此，租房合同也导致无效，房屋应当返还大房东，剩余租期的租金可以要求二房东退还； 4、关于合同约定的毁约金问题，适用的情形是合同有效的情况下，但由于合同无效，因此不能适用该条款主张赔偿。

• 问房子在租期间房东将房子转租给我，我怎么办？
  

  房屋可以转租，但是合法的转租需要满足以下两个条件： 1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。 2、转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益，应由房屋所有权人取得。凡未经房屋所有权人同意而转租的，或谋取租金差价的转租，房屋所有权人有权要求追究承租人的违约责任，并可解除房屋租赁合同，收回出租房屋。

• 问房子转租，如何判断是房东把房子租给我
  

  房屋可以转租，但是合法的转租需要满足以下两个条件： 1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。 2、转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益，应由房屋所有权人取得。凡未经房屋所有权人同意而转租的，或谋取租金差价的转租，房屋所有权人有权要求追究承租人的违约责任，并可解除房屋租赁合同，收回出租房屋。

相关法律短视频查看更多

• 1'02
  房东租给未成年租房子合法吗

  4,521人已观看

• 1'17
  房子转租要经过房东吗

  2,028人已观看

• 1'04
  离婚男方给的彩礼钱要还吗

  552人已观看

• 1'18
  离婚孩子判给女方男方不给怎么办

  3,880人已观看

相关普法查看更多

• 
  房子租给二房东要注意什么

  188人已浏览

• 
  租房子的税费要交给房东吗

  158人已浏览

• 
  房子租给二房东要注意什么？

  261人已浏览

• 
  房主把房子租给我又租给别人怎么办

  1,626人已浏览