一房二卖司法鉴定都有效吗

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• 问司法鉴定二次鉴定的效力
  

  司法鉴定是司法鉴定人应用专门的科学知识对专业问题进行的科学判断，其结论是作为定案的证据之一。人民法院要对鉴定结论进行专门的审查，审查其是否客观、真实和准确。你所说的两次鉴定，其结论都是证据之一，人民法院要比较审查哪一个鉴定结论更科学、更准确和更真实，以更科学、更准确和更真实的鉴定结论作为定案依据。相信鉴定机构能做出客观、真实和准确的鉴定结论，人民法院能做出公正的判决。

• 问二房二卖开发商说是一房二卖，合同有效吗
  

  草签合同开发商处理如下：有效合同的第一买受人有权要求卖方履行合同并交付房屋；第一买受人可以要求法院或仲裁机构自知道之日起一年内撤销合同，并要求卖方承担已支付的购买款项和利息，并承担不超过已支付购买款项两倍的赔偿。

• 问司法鉴定异地鉴定有效吗？
  

  1、根据现行的法律、法规，司法鉴定机构均独立对外履行鉴定职责，形成的鉴定结论属于法律上的证据，各个鉴定机构之间没有级别区分。 2、鉴定机构可以独立承接合法的委托者的司法鉴定申请，对委托者没有地域的限制。即：只要是合法的司法鉴定机构可以接受国内任何地域的任何鉴定委托，但要经过公安部门的同意后在进行法医和司法鉴定。

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