一房二卖合同具有法律效力吗

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• 问一物二卖合同只有法律效力吗?
  

  一物二卖合同一般有效，但其中一份或协议违反法律规定的除外。而且，如果几项有效协议按照第一次交付的买的买方是第一个履行顺序，且未交付，第一个支付价格的买方是第一个履行顺序，且未支付价格，则依法建立在第一个合同的买方是第一个履行顺序的原则确认财产所有权。

• 问二手车买卖合同具有法律效力吗
  

  出让方（甲方）受让方（乙方）甲乙双方经办协商达成如下协议，甲方一台，发动机号为，车架号为，卖给乙方，具体二手车买卖协议如下:一．车价为人民币元整，一次现金付清给甲方。二．甲方保证此车手续真实有档，不是套牌及一证两辆车，车架号码和发动机号码必须与档案相符，有上述不符行为，甲方负全部责任，退回车款，并包赔乙方一切经济损失。三．甲方保证此车无任何经济纠纷，盗抢及交通责任，如有甲方负全部责任，并包赔乙方一切经济损失。四．交通责任由今日划分。五．甲方必须保证此车在换牌时能换上牌，如换不上，甲方给乙方退车，并包赔乙方损失。本协议一式二份，可作法律依据，未尽事宜按国家法律，法规处理。甲方:乙方:年月日

• 问房屋买卖合同具有法律效力吗？
  

  房屋买卖合同无论是否公证，只要具备法律规定的生效条件，就具有法律效力。公证并不会对房屋买卖合同的效力产生影响。当事人可以根据需要，决定是否办理公证。根据《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力 （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。

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