拆迁超过批准使用年限的临时建筑是否有补偿

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• 问临时建筑未超过批准期限可以申请拆除吗？
  

  补偿金=建筑成本×剩余期限批准期限同时，依据《大连市城市房屋拆迁管理办法》第三十二条规定，拆除经市政府有关部门批准建成的临时建筑，属于使用人自住、具有常住户口、别处确无住房的，使用人要求货币补偿的，拆迁人应按拆迁住宅房屋最低货币补偿标准中房屋四类区补偿标准的50%支付给使用人。

• 问临时建筑拆迁补偿标准是如何的
  

  临时建筑是指必须限期拆除结构简易、临时性的建筑物、构筑物和其他设施，临时建筑都有规定的使用期限。 《城市规划法》规定：在城市房屋规划区内进行临时建设，必须在批准的使用期限内拆除。超过了批准期限的临时建筑应当由建设者自行拆除，没有拆作的，成为违法建筑。因此，拆迁人对超过批准期限的临时建筑不予补偿。未超过批准期限的临时建筑是合法建筑，未到期限拆除，会给临时建筑所有人带来一定的经济损失，适当补偿也就是拆迁人根据实际情况，对被拆迁人的临时建筑按使用期限的残存价值参考剩余期限给予补偿。

• 问临时建筑拆迁补偿标准有哪些
  

  根据具体情况，临时建筑拆迁补偿标准不同。首先要判断临时建筑是否违法或者在允许期限内，如果合法，可以在期限内补偿。如果违章建筑或超过允许期限，不能得到补偿。

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