房屋买卖满五不唯一要交税吗

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• 问满五不唯一要交多少税
  

  满五不唯一要缴纳的税费包括： 1、契税：买家购买家庭唯一住房且面积不超过90平米的契税按房款的1%征收，90—144平米的按房款的 1.5%征收，超过144平米或是二套及以上的住房按3%征收； 2、房产证满五年的可以免交营业税； 3、个人所得税：按照差额的20征收。

• 问满五不唯一要交什么税
  

  房屋过户费的计算，根据是否已满五年而有所有同。r1、已满五年的，需要缴纳的税费包括：r（1）交易契税：二手房成交价×1.5%(买方缴纳)；r（2）印花税：二手房成交价×0.05%(买卖双方各缴纳)；r（3）交易费：6元/平方米（卖方缴纳）；r（4）证件工本费：80元；r（5）个人所得税：(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税。)×20%。r2、如果未满五年，那么应缴纳的税费包括：r（1）营业税：成交价×5.5%(买方缴纳)；r（2）交易契税：二手房成交价×1.5%(买方缴纳)；r（3）印花税：二手房成交价×0.05%(买卖双方各缴纳)；r（4）交易费：6元/平方米（卖方缴纳）；r（5）证件工本费：80元（买方缴纳）；r（6）个人所得税：（成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税。）×20%；r（7）140平米以下视为非普通住宅，140平米以上或单位产权房交易契税按3%缴纳。

• 问不满五唯一购买二手房需要交哪些税
  

  一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的3%(面积在144平米以下的需要缴纳1.5%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、交易费:3元/平方米3、测绘费:按各区具体规定4、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费:1、交易费:3元/平方米2、营业税:全额*5.5%(房产证未满5年的)3、个人所得税:房产交易盈利部分的20。展开一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的3%(面积在144平米以下的需要缴纳1.5%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、交易费:3元/平方米3、测绘费:按各区具体规定4、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费:1、交易费:3元/平方米2、营业税:全额*5.5%(房产证未满5年的)3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的2%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)全部加起来大概需要交纳2.3万左右的税费超级经纪人网为你解答收起

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