法拍房不交付怎么办

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• 问办理法拍房房主不同意怎么办
  

  1、如果原业主不配合办理过户手续,你可以向法院起诉,胜诉后向法院申请强制执行,法院会给房管局发协助执行通过书,房管局直接过户到你名下。 2、当债务人无力履行借款合约或无法清偿债务时，而被债权人经司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖所得案款偿还债权。而在过程中进行拍卖的房子就是法拍房。

• 问法拍房流拍后怎么办
  

  第一次拍卖最高价未达到保留价时，应当继续拍卖，每次拍卖的保留价应当不低于前次保留价的百分之九十。经过三次拍卖仍不能成交时，人民法院应当将所拍卖的股权按第三次拍卖的保留价折价抵偿给债权人。关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第八条规定。

• 问法院拍卖房交付技巧是怎样的
  

  目前，中国大部分省市的法院拍卖的房产，是要求竞买人全额一次性付清的。法院拍卖房交付技巧还是需要全部付清的为多数，当然也是可以买的，比如浙江省的一些城市都是允许竞买人在购买法院拍卖的房产时按揭贷款的。

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