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房地产拍卖(出让土地使用权拍卖除外)通常需要缴纳以下税费:1。拍卖佣金(委托人、买受人均支付,具体标准根据拍卖标的协商)。2、营业税及其附加...
1、建议咨询当地房产部门; 2、就契税第一套面积是90平米以下是1%,90以上的普通住宅是1.5%,非普通是3%,此税费政策只实行倒今年年底...
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司法拍卖房产手续费: 1,《最高人民法院关于人民法院民事拍卖、变卖财产的规定》第三十二条拍卖成交的,拍卖机构可以按照下列比例向买受人收取佣金: 2,拍卖成交价 200万元以下的,收取佣金的比例不得超过 5%;超过 200万元至 1000万元的部分,不得超过 3%;超过 1000万元至 5000万元的部分,不得超过 2%;超过 5000万元至 1亿元的部分,不得超过 1%;超过 1亿元的部分,不得超过0.5%。 3,采取公开招标方式确定拍卖机构的,按照中标方案确定的数额收取佣金。
1、建议咨询当地房产部门; 2、就契税第一套面积是90平米以下是1%,90以上的普通住宅是 1.5%,非普通是3%, 3、房子要交营业费 5.55%; 4、户费有契税 1.5%-3%,您买的房子超过指导价格,交3%; 5、地转让费用1%; 6、交易登记费80; 7、交易手续费6元平米; 8、印花税0.1%; 9、个人所得税1%(受拍方缴纳,有交20%的时候要看受拍方的情况); 10、手续费3%(受拍防缴纳); 11、手续费一般公司收费600; 12、一个评估公司收评估费用0.5%; 13、是公积金贷款还有担保费约2%。 《契税暂行条例细则》第三条
1、房产税:拥有房屋产权的个人在房产税征收范围内出租房屋,作为自收自支机构,应当按照出租房屋原值扣除30%后的余额缴纳房产税,年税率为1、2%;行政机关、全额和差额拨款机构、团体、房管部门和个人应当按照租金收入的12%缴纳房产税。私有房产主将房屋出租给个人居住,经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的,可以暂停缴纳房产税和城市土地使用税。2、城市土地使用税:拥有房屋产权的个人,出租的房屋位于城市土地使用税征收范围内的,应当按照房屋占地面积(含出租庭院占地)、土地等级和适用土地等级税额计算缴纳城市土地使用税。3、营业税:个人出租屋市应按租金收入的5%缴纳营业税。个人出租屋月收入不足800元的免征营业税。4、城市建设维护税:城市税率为7%,郊区县镇税率为5%,其余税率为1%。5、教育费附加:个人在缴纳营业税的同时,应当按照缴纳营业税的3%缴纳教育费附加。6、印花税:个人出租的房屋,应当按照双方签订的书面租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。税额不足一元的,按一元贴花。7、个人所得税:个人出租房屋,月租收入在4000元以下的,按月租收入扣除800元费用后的应纳税所得额计算缴纳个人所得税;月租收入在4000元以上的,按月租收入扣除20%后的应纳税所得额计算缴纳个人所得税,税率为20%。
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