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具体事宜,请咨询转让房产所在地房产交易中心税务征税窗口。...
将继承的房产出售的,需交纳的税费有: A营业税:按国家税务总局有关房屋赠与税收的通知,免交营业税 B契税:个人自用普通住宅按销售金额的1.5...
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继承财产再出售税包括合同印花税、权证印花税、营业税、个人所得税、契税;依法取得房屋产权的法定继承人,遗嘱继承人或者受遗赠人可以免征个人所得税;法定继承人继承财产免征契税,非法定继承人根据遗嘱承担土地和房屋所有权的,需要缴纳契税。
【法律意见】 受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后,再次转让该项不动产的,在交纳个人所得税时,按20的适用税率计算缴纳个人所得税。继承房屋再次出售需缴纳的个人所得税和赠与房屋再次出售相同,其税基同样是房屋实际成交价减去房屋原价及受赠人支付的相关合理税费后的余额,税率为20。
需要加纳下列税费: 1、营业税及附加。房屋144平米以下购买不足2年的,全额征收营业税,满2年的免征。144平米以上购买不足2年的,全额征收营业税,满2年的按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收。 2、个人所得税。个人所得税的税基为房屋实际成交价减去房屋原价及受赠人支付的相关合理税费后的余额,税率为20%。
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