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继承的房子需要交哪些税

2022-09-27 280人已浏览

郭悦律师创始人

北京中复律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、房产纠纷、企业法律顾问、民事诉讼

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专业分析

如果是法定继承人继承房产的，只需要缴纳印花税，如果是非法定继承人继承房产的，则需要缴纳印花税以及契税。无论是否为法定继承人，都不需要缴纳个人所得税和增值税。因为我国各类税种征收的政策主要包括下面几点： 1、关于印花税。无论是否为法定继承人，依照继承这一方式取得房产所有权的，应当缴纳印花税。税率为万分之五，具体税费根据房产的市场价格确定； 2、关于契税。如果为法定继承人，继承房产不需要征收契税。如果不是法定继承人，继承房产后，则需要按照评估价格计算缴纳契税； 3、个人所得税。房屋产权人去世后，其法定继承人继承房产不需要缴纳个人所得税。并且，遗嘱继承人对其取得的房产，也不需要缴纳个人所得税； 4、关于增值税。无论是法定继承人，还是遗嘱继承人、受遗赠人，都不需要缴纳增值税。

法律依据

《中华人民共和国印花税暂行条例》
第三条纳税人根据应纳税凭证的性质，分别按比例税率或者按件定额计算应纳税额。具体税率、税额的确定，依照本条例所附《印花税税目税率表》执行。应纳税额不足1角的，免纳印花税。应纳税额在1角以上的，其税额尾数不满5分的不计，满5分的按1角计算缴纳。

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