丈夫去世了房子怎么卖

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• 问丈夫去世了房子归谁
  

  房产是夫妻共有的，丈夫去世后，一半是妻子的，一半是丈夫的遗产。 遗产继承方式：继承人之间无争议的，联系公证处做继承公证后过户；有争议或无法提供继承所需材料的，向法院起诉，根据法院作出的生效法律文书办理过户。继承份额：有遗嘱的，按有效遗嘱，无遗嘱的，由配偶、父母、子女继承。继承人可协商，不能协商的，一般平分，但与被继承人共同生活或尽了主要赡养义务的能多分。

• 问丈夫去世房子怎么分
  

  首先要明确一点，房屋是你的个人财产，和妻子无关，不需要分割。比照离婚的规定，你须返还你妻子共同还贷部分的一半，于是你对你妻子形成债务关系，即你欠你妻子的钱，数额为你们共同还贷的一半。而你妻子过世，其法定继承人继承债权，而你妻子的法定继承人为你本人，小孩，丈人与丈母娘，所以共同还贷的一半应当再分成四份，由这四个人继承。

• 问丈夫去世房子怎么分配
  

  如果是婚后购买的房子，该房子属于夫妻两个人所有，丈夫去世后，该房子一半属于丈夫的遗产，另一半属于妻子的财产，该丈夫的那一半遗产由丈夫的继承人继承，丈夫的继承人有其父母，儿子，还有妻子，所以丈夫的那一半房产分四份，丈夫的父母。儿子，妻子各分一份。 如果房产属于婚前购买的，那应该属于丈夫一方个人财产，丈夫去世后，该房产由丈夫的继承人继承，即丈夫的父母，子女，妻子，所以该房产由上述4人一人继承四分之一。

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