丈夫去世, 房子改丈夫名, 妻子要卖掉怎么办

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• 问07年丈夫去世房子怎么卖
  

  07年丈夫去世，房子一半属妻，另一半属遗产，该遗产由妻和亡夫的子女、父母继承； 父亲去世，其配偶、子女对该房屋有一定份额的继承权，应办结遗产继承公证后到房产局办理过户手续后，由各方协商一致，方可出卖房屋； 如果对房屋份额有争议的，无法办理继承，你朋友可以诉至法院，要求法院判决房屋归你朋友，你朋友给其他继承人合适的补偿，由法院判决后，你朋友才可以在办得房产证后出卖房屋。

• 问丈夫去世后房子怎么办
  

  您可以跟男方签订一个财产协议，写明房屋为你俩共同所有，并就此协议办理公证，不动产以登记为准，您还需要去房管局在房产证上添加上您的名字。至于男方去世之，可以通过遗嘱的方式把属于他的那一半产权留给您，具体文书的起草可以委托律师。

• 问丈夫去世妻子要怎么继承房产
  

  要办理房产继承转移登记手续。如果该房产属于他们夫妻共同财产，那么妻子是继承丈夫拥有的那一半房产;如果该房产属于丈夫个人财产，则妻子要继承的是丈夫全部房产。无论是一半房产还是全部房产，如果要将该房产登记在妻子一人名下，有遗嘱时可直接办理继承公证，没有遗嘱时则需要有权继承丈夫房产的法定继承人签认放弃房产继承，丈夫房产法定第一顺序继承人有:配偶、子女、父母。办理手续为:带上房产证、户口本、丈夫死亡证明书、继承人身份证明、结婚证，以及其他法定继承人与被继承人的亲属关系证明文件，共同到房产所在地公证处办理房产继承公证。取得房产继承公证书后，就可以到房产中心申请办理房产继承转移登记，并交纳相应税费。

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