已签的商品房买卖协议书如何反悔

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• 问卖房协议已签反悔怎么办
  

  一般合同约定了违约责任的承担，一方反悔就承担违约责任。如果没有约定，那么反悔方承担可能给守约方造成的实际损失。一句话，有约定从约定，无约定从法定。守约方实际损失，守约方要举证证明损失的存在和多少。按照法律的相关规定，无论是卖方还是买方中的任何一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，都应当依照法律规定的承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

• 问卖房协议已签反悔怎么办？
  

  一般合同约定了违约责任的承担，一方反悔就承担违约责任。如果没有约定，那么反悔方承担可能给守约方造成的实际损失。一句话，有约定从约定，无约定从法定。守约方实际损失，守约方要举证证明损失的存在和多少。按照法律的相关规定，无论是卖方还是买方中的任何一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，都应当依照法律规定的承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

• 问离婚协议已签如何反悔
  

  既然已经办理了离婚证，就去把之前的诉状撤回来，写个撤诉申请就行，法院很欢迎的，法官手上的案件真的很多，压力很大。至于房屋，你就那离婚证及离婚协议另行起诉，要求履行协议，协助办理房屋过户，有了判决书，你就拿判决书及你的身份证直接到房管局办理就可以了。因房屋贷款没还清，产权不明（银行有一定产权，待还清就属于你们的），一般法院不受理涉诉房屋案件。如对方骚扰你的正常生活，你就报警。实在不行，房子租出去，躲在其他地方居住工作。

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