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如果是预售商品房,应当在网签后30日内备案。商品房现售及二手房销售的网签多久备案,法律并没有规定同一的标准,由各省、自治区、直辖市根据本地区...
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购房合同应当自合同签订之日起30日内向房管局备案。备案包括开发商备案和购房合同备案。前者是指开发企业取得预售证明后,向房管局备案房屋出售价格,面向社会出售的过程;后者是指购房者与开发商签订合同后,在房管局登记备案,实现法律效力的过程。
房屋网上签约后备案时间为自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记手续。房地产管理部门应当应用网络信息技术,逐步实施商品房预售合同网上登记。
1、购房者在确定了买房意向之后,经过购房者与出卖人双方的平等协商,购房者和开发商共同将正式的合同条款输入合同备案软件,进行网上签约,上报房地产市场信息网。 2、开发商和购房者签订的购房合同上报成功后,打印正式的(电子)合同,购房者和开发商履行签字手续,打印的份数依据付款方式确定(一次性付款需打印4份,按揭贷款需打印5份)。 3、开发企业需要在网上签约的3个工作日内,到房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。开发商和购房者网上签约上报之后,开发商需要携带全部的购房资料,已签字(盖章)的纸质正式合同到具有管辖权的房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。
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