相关问答
1、婚前按揭,写在男方一人名下,这部份属于男方个人财产。 2、婚后还贷,如是用夫妻共同财产偿还,那么还贷部份及其增值部份属于夫妻共同财产。 ...
夫妻一方在婚前付首付的那部分财产是属于婚前财产,结婚后一起按揭的部分是夫妻共同财产。对于婚前财产婚后如果没有约定就还是婚前财产,不会转化为婚...
大家都在问查看更多
婚前支付首付婚后共同还款是共同财产,但离婚分割时,如果登记为一方的名字,夫妻双方都想要房子,法院会优先将房子判给登记的一方,然后由另一方补偿。
婚前买房属于个人财产,应归个人所有。婚后共同偿还的部分属于夫妻共同财产。 夫妻一方婚前签订房地产买卖合同,以个人财产支付首付款,在银行贷款 婚后用夫妻共同财产偿还贷款,房地产登记在首付款支付人名义,离婚时房地产由双方协商处理。
婚后共同还贷的款项及其相对应财产增值部分,由法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决,由产权登记一方对另一方进行补偿。即对婚后还贷的款项及增值部分,进行分割。共同还贷的款项数额,银行对账单即可证明。对按揭房屋在婚后的增值,应考虑对方参与还贷的实际情况,对其作出公平合理的补偿。对共同还贷款项相对应的财产增值部分,怎么计算?目前比较倾向的做法是:在明确首付款、按揭贷款总额、利息总额、共同还贷的总额、房屋现值等数据的基础上,用婚后共同还贷款÷房屋总价款(房价款+总利息)×房屋现值÷2,即得出另一方补偿的数额。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
142人已浏览
246人已浏览
236人已浏览
80人已浏览
网友热门关注