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婚前婚后婚后买房还贷算共同财产吗?

2021-11-10
婚前买房属于个人财产,应归个人所有。婚后共同偿还的部分属于夫妻共同财产。 夫妻一方婚前签订房地产买卖合同,以个人财产支付首付款,在银行贷款 婚后用夫妻共同财产偿还贷款,房地产登记在首付款支付人名义,离婚时房地产由双方协商处理。

相关法规

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第七十八条,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款, 婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不 动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。

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