爷爷把房子过户给我, 我要起诉离婚, 法院会受理吗

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• 问爷爷的房子可以过户给我吗
  

  从你描述的来看，你爷爷的房子是产权房，如果产证上只有爷爷的名字，有两种情况：1、你奶奶如果还在世：你奶奶有50%的产权，那么如果你爷爷奶奶都同意这个房子过户给你，那么你完全不需要考虑除了你爷爷奶奶之外任何人的意见，没有问题，可以过户给你。2、你奶奶不在世：1）你奶奶留有遗嘱：遗嘱受益人享有你奶奶的50%,你爷爷只能过户给你50%的产权。2）你奶奶没有留下遗嘱：按照法律，享有财产继承权的几个人均分你奶奶的50%的房产（包括你爷爷也享有继承权），你爷爷过户给你的产权可以是50%+50%/n（享有继承权的几个人）希望我的答案可以满足你。

• 问爷爷把房子过户给孙子
  

  如果在没有遗嘱的情况下，房屋中的一半应当由爷爷和奶奶的两个儿子平均继承，也就是说，现在房屋中有爷爷和两个儿子三个人的份额，他们三人是共有人。 那么如果要将房屋过户的孙子名下，就需要经过上面三个人的同意。 对于儿子要写放弃继承的声明并做公证，放弃后，房屋就归爷爷一人所有了，然后爷爷再爷爷，要写赠与协议，声明将房屋赠与孙子即可办理过户

• 问爷爷把房屋过户给我爸爸，家人房屋过户要钱吗？
  

  如果是直系亲属，可以选择买卖，赠与，写遗嘱指定你继承，以及打官司过户，对于家人房屋过户要钱吗？可以通过以上几个法子解决。建议是买卖过户。赠与；需要办理赠与协议公证，缴纳评估费千分之六，公证费2%，契税是全额契税3%，手续费几百元，其他税费全免，但是你赠与得到住房，以后卖掉，需要承担全额房价减去办理赠与时候花费这个价格20%的个税。继承得到住房和赠与是一样的。买卖，如果老人这房子满五唯一，买卖过户免除1%个税，免除营业室5.55%，缴纳评估费千分之六，契税按面积征收90平以下1%，你名下有其他住房契税就是3%，印花税万分之五，手续费几百元，所有税费按照评估价格计算。

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