买方违约法院会被怎么处理

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• 问买方违约法院应该怎么处理？
  

  买方构成一般违约，法院会先考虑卖方的诉讼请求，看能否继续履行合同，采取补救措施。如果构成了根本违约使得合同无法再履行时，法院会判决解除双方签订的合同，在解除合同基础上判决买方承担相应的违约责任。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十九条规定，当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。

• 问买卖合同买方违约法院怎么处理
  

  1、买方违约，如果起诉到法院，法院一般会根据守约方的诉请，按照合同约定条款进行处理。 2、首先，如果违约达到根本违约的地步，合同已经无法履行，且当事人申请解除合同的，法院可能会判决解除合同和让违约方承担相应的赔偿责任。 3、其次，如果合同达不到根本违约的地步，属于一般违约情形，那么，当事人申请解除合同的，一般得不到法院的支持，而是继续履行合同和让违约方承担相应赔偿责任。

• 问卖房违约法院会怎么处理?
  

  如果因为房价上涨，卖方恶意违约，买方有权选择如下措施维护权利：一是如果买主要继续购买房屋，则可以要求卖方继续履行同时要求法院保全房屋，协助办理过户。二是如果不想继续购买房屋，则可以要求卖主双倍返还定金或按照合同要求赔偿违约金，同时赔偿其他经济损失。当然双方协商或者法院调解适当加价也可以变更合同继续履行。

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