商品房预售买卖合同纠纷要怎么解决，有什么法律知识

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• 问商品房买卖合同纠纷怎么解决
  

  房地产纠纷是比较普遍的民事纠纷，是房屋和土地权益纠纷，发生房地产纠纷时，市民可以选择以下三种方法解决。房地产纠纷双方首先协商解决。我国在基层群众组织村民委员会和居民委员会设立人民调停委员会，专门进行民事纠纷调停，包括房地产纠纷调停。（2）仲裁。调解调解无效，房地产纠纷双方可以向当地仲裁委员会仲裁，仲裁是准司法活动，其裁决具有法律效力，房地产纠纷双方必须执行。（3）诉讼。仲裁结果双方不服可向人民法院提起诉讼，选择诉讼解决房地产纠纷，当事人需要找专业律师代理。

• 问预售商品房产权纠纷怎么解决
  

  预售商品房的产权纠纷，可以由当事人通过协商解决；可以请第三方调解解决；也可以由当事人向法院起诉解决。法院可以进行调解，协调当事人达成调解协议；或者调解不成的，依法进行判决。

• 问商品房房买卖合同纠纷怎么解决
  

  商品房房买卖合同纠纷的解决方法 1、协商：商品房买卖合同的当事人对合同中有争议的部分进行协商，从而对原合同中规定的或者没有规定的内容进行修改、删除和增加。当事人按照协商后的内容履行各自的权利义务。 商品房买卖纠纷的协商处理，可以理解为把先前的商品房合同作废掉，然后经过协商后再签订新的合同。协商处理二手房纠纷的优点在于，减少了当事人的成本，有利于纠纷的迅速解决。 2、诉讼：如果商品房买卖的当事人不能通过协商的方式解决商品房合同纠纷，那么，就只能向法院起诉，要求法院来处理商品房买卖纠纷。

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