网签代表着购房合同备不备案

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• 问房子网签备案意味着什么
  

  房子网签意味着将预售的房屋买卖添加了一份保险，可以防止开发商一房二卖的行为。因为网签就是指当事人之间签订购房合同后，自签约之日起30日内，当事人需向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。

• 问购房未网签已备案合同是怎样的
  

  正常备案时间48小时出结果，你一直都没有备案出来，原因有以下几点： 1、开发商上除了问题 2、房管局上办事的效率，严格来讲，办事效率还真没有这低的。 3、你个人购房的资质上是否出了问题。建议你还是到房管局去咨询下。

• 问购房合同备案
  

  备案购房合同的具体流程如下： 第一，商品房网上签约；网上签约前一般先进草签，确定合同内容无误，且无异议后，再进行网上签约。 接着，有关部门审核后取备案号；网上签订商品房后，开发商进行合同备案，经有关部门审核后取得备案号。 最后，打印合同文本，买卖双方签字盖章，各持应得份数；合同签订后，经房地产管理部门审核，将返回9位数备案号，表明合同已成功备案。

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