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违法销售商品房有哪些行为

2021-11-12
1、未按规定现售条件出售商品房的; 2、未按规定在商品房现售前向房地产开发主管部门提交房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的相关证明文件; 三、商品房返本销售或变相返本销售; 4、未竣工商品房通过售后包租或变相售后包租的方式出售; 5、分割零售商品房; 6、不符合商品房销售条件,向买受人收取预订款性质费用的; 7、未按规定向买受人明示《商品房销售管理办法》、《商品房销售合同示范文本》、《城市商品房管理办法》; 8、委托不合格机构销售商品房。

相关法规

《城市房地产管理法》第四十四条,商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。

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