怎样界定婚前不动产

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• 问婚前财产怎样界定
  

  一方的婚前财产是指一方婚前已经取得的财产，包括动产和不动产。一方婚前财产可分为以下4类：（1）个人所有的财产，如工资，奖金，从事生产，经营取得的收益，知识产权的收益，因继承或赠与所得的财产，资本收益以及其他合法收入。（2）一方婚前获得的产权，如一方婚前获得的债权等。（3）婚前财产利息包括个人财产婚前利息。（4）一方在结婚前以货币、所有权等形式存在，结婚后表现为另一种形式的财产。婚前财产的定义时间是双方婚姻登记之日，婚姻登记之前双方各自所有的财产归一方所有，婚姻登记之日后一方单独获得或双方共同所有的财产除法律外，还有当事人特别约定，作为婚后夫妇的共同财产。这样规定的目的是简化财产关系，方便离婚时分割夫妻共同财产。

• 问婚前财产怎样界定？
  

  婚前财产是婚姻前各方的财产。时间就是双方到婚姻登记之前的财产。婚前财产它是属于一方面的个人财产，这个财产也不因婚姻关系的延续而有任何变化。就是说以前，在2001年以前有关婚姻关系的司法解释有过类似的规定，比如说一方面的个人财产，婚前财产随着时间的延续，有的是4年有的是8年会转化为夫妻共同财产，但是现在修改的《婚姻法》已经把这个取消了，任何一方面的婚前财产不会因为时间的延续而变化。除非双方另有约定，这个可以改变这个财产的性质，否则就一直是自己的财产。

• 问婚前财产怎样界定?
  

  1、判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前。 2、夫妻一方的婚前财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。 3、婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失，离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的，不予支持。 婚前财产主要以下种类： (1)个人所有的财产，如工资、奖金，从事生产、经营取得的收益，知识产权的收益，因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。 (2)一方婚前已经取得的财产权利，如一方婚前取得的债权等。 (3)婚前财产的孳息，包括个人财产婚前孳息。 (4)一方婚前以货币、股权等形式存在，而婚后表现为另一形态的财产。

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