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房产婚前财产如何界定

2022-04-17 2,094人已浏览

李金涛律师高级合伙人

北京市盈科（南京）律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、劳动纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：87
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专业分析

根据我国《民法典》的规定，属于夫妻一方个人财产的有：一方的婚前财产、专用的生活用品、因为身体受到伤害获得的医疗费、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产等。一方婚前购买的房产属于婚前财产，系个人财产，而非夫妻共同财产，在离婚时配偶是无权请求分割的。但是，如果拥有房产的一方自愿分割给配偶的，可以由其决定分割比例。除此之外，如果离婚时另一方经济特别困难的，拥有房产一方应该从房产等个人财产中给予其适当的帮助，给予的具体金额可以由当事人自行协商。但是，如果婚前购买的房产，结婚后在房产证上加上了配偶姓名的，该房产属于夫妻共有财产，离婚时应当进行分割。

法律依据

《中华人民共和国婚姻法》第十八条夫妻一方的财产有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。第四十二条适当帮助离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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