限价房有继承权吗-法师兄

限价房同样有继承权，可以由儿女继承。且继承房产不收5年期的限制。所谓5年期，仅仅是限制在5年内不能上市交易。继承需要做继承公证（2%）或法院判决（比公证稍贵），房管部门只需要工本费等少量费用。没有年限限制。办理继承公证需要以下材料：第一，被继承人的死亡证明，到派出所开具。第二，产权证原件及复印件。第三，家庭成员关系报告：产权人xx的配偶是xx，共有子女：xx，xx。产权人的父母是否比他先死亡。（配偶也过世的，也要写明配偶的父母是否比他先死亡）。第四，单位的职工登记表复印盖章。第五，所有继承人的身份证户口簿原件及复印件。各个地区有些差异，但一般差异不大。

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限价房同样有继承权，可以由儿女继承。且继承房产不收5年期的限制。所谓5年期，仅仅是限制在5年内不能上市交易。继承需要做继承公证（2%）或法...

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房屋产权继承没有年限。继承权纠纷提起诉讼的期限为二年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算，自继承开始之日起超过二十年的，不得再提...

在没有遗嘱的情况下，按法定继承走。继承权纠纷提起诉讼的期限为二年,自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是,自继承开始之日起超过二十年的,不得再提起诉讼。所以你描述的情况是在你公公去世后继承开始，你婆婆，你大姑姐，均有继承老头遗产的权利，如老头儿子是在老头之前去世的，那儿子的两人孩子有代位继承权，只能继承其父亲应继承的份额。

有时间限制放弃继承权。《民法典》规定，继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前以书面形式表示放弃继承；没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后60日内作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期未表示的，视为放弃受遗赠。受遗赠人在法定时间内不接受遗赠的，其继承权不再受法律保护。

读《广州市限价商品住宅销售管理办法》的第十五、十六条且打房管局**咨询有关领导，得知目前限价房的政策很明确继承下一代或者家人绝对是认同为转让。那按照法规的解读，拿到房产证的5年内（房管局明确回应5年是从拿到房产证那天才开始算）是不能继承或者让政府折旧回收；5年后继承必须按照同地段的商品房价格补70%的差价！那这岂不是说，限价房的房子最终都不属于现在的购房者，你百年归老甚至极端一点的话出点什么意外（5年内更惨），你的子孙或者家人都必须把房子归还给政府或者必须出未来不知道多高的高昂的同地段70%房价的代价，才能从你手上接过这套本来就不属于转让性质的限价房。政策公平性何在？政策的人性化何在？强烈呼吁有关部门认真研究，并修订有关法规内关于合法继承的条文，给限价房购房者多一点的信心，少一点的顾虑。否则，限价房还哪里有人敢买？限价房政策还哪里能得民心？