交付的商品和合同不一致

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• 问购买商品一方和卖方提供的合同不一致怎么办
  

  如果交付的商品和合同不一致，属于违约，可以追究对方违约责任，要求退货或者赔偿损失。 另外《消费者权益保护法》第49条规定：经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的一倍。 所以，如果对方有欺诈行为，可以要求双倍赔偿。

• 问买的商品房面积与合同面积不一致
  

  要是你们已经签订了商品房购销合同，合同中对面积误差一半会有明确的约定，一般是按照合同约定处理； 要是还没有签订商品房购销合同，则可以协商解除或者换一套面积较小的房屋； 现在昆明的税收政策，若是家庭唯一住房（需查档并出具查无房产通知书）且建筑面积小于90平方米的话，契税是按照1%征收，无个税、营业税；是家庭唯一住房且建筑面积在90-144平米的，契税是1.5%，无个税、营业税（税收政策建议具体实时咨询房管局）；若不想解除合同，建议可以就房屋价格进行协商。

• 问商标与工程合同中的预算和支付额不一致怎么办
  

  一般情况下，招标文件和施工合同的权益和义务是一致的，但也有一些因素的干扰导致招标文件和施工合同条款不一致。此时，应按照招标文件和施工合同发布的顺序执行，即招标文件在先，施工合同在后。因为招标文件和施工合同是双方认可的，施工合同可以修改招标文件的内容，所以项目结算应以施工合同为准。

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