我国政府规定政府征收房屋的补偿标准是多少

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• 问政府征收住宅房屋的补偿标准是多少？
  

  住宅用房的拆迁补偿安置实行产权调换和货币补偿的方式，被拆迁人可以自行选择补偿安置方式。被拆迁人选择产权调换方式安置的，其应安置面积按以下规定计算与认定：被拆迁住房的人均建筑面积超过40平方米的，按应安置人口的人均40平方米的安置标准计算其应安置面积，超出部分实行货币补偿；被拆迁住房的人均建筑面积在40平方米以下的，可以按应安置人口人均40平方米补足计算其安置面积。 城市房屋拆迁补偿的面积，按照房屋的建筑面积计算，房屋建筑面积以房屋权属证书记载为准。拆迁当事人认为房屋权属证书记载面积与实际面积不一致的，应当以依法设立的房屋面积鉴定机构实际测量的面积为准。 拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。拆迁人应当依照拆迁补偿安置协议约定的面积实行产权调换。未经被拆迁人同意，不得擅自扩大或者缩小产权调换面积，拆迁人扩大或者缩小产权调换面积超过3%的，被拆迁人有权拒绝接受。

• 问政府征收房屋赔偿标准是多少
  

  政府征收房屋赔偿没有统一的标准，但是赔偿的内容是有规定的，一般包含三部分，具体为被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

• 问政府征收房屋的赔偿标准是多少
  

  国有土地上房屋被征收，产权人有权获得征收补偿吗？其中，被征收房屋价值补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房产的市场价。被征收的房屋价值包括房屋装饰价值和附属于该房屋的国有土地使用权价值。房屋征收导致搬迁的，房屋征收部门应向被征收人支付搬迁费，搬迁费的补偿标准，按被征收房屋的面积大小，由被征收房屋所在地政府规定。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换，选择房屋产权调换的，房屋交付前，征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房，支付临时安置费的，参考当地所安置住房房屋租金的市场价格。征收营业用住宅时，由于征收住宅造成停业损失的补偿，由住宅征收前的利益、停业期限等因素决定。

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