集体土地使用证有什么用？

大家都在问查看更多

• 问国有土地使用集体土地使用证有什么区别
  

  国有土地使用证和集体土地使用证就是对国有土地和集体土地的登记证书。两者的不同主要在于国有土地和集体土地性质的不同。集体土地只能由该集体成员申请集体土地使用权;国有土地只能由国家支配或通过招标等方式;是否可买卖不同：集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设等等，有诸多限制。国有土地使用证就没有那么多的限制，可以买卖，可以抵押贷款，可以自由流通。集体土地在申请时时免费获得的，但国有土地是交了土地出让金才可以使用的。所以两种类型的土地在国家征收土地时给予的补偿也是不同的。

• 问集体土地建设用地使用证有什么用
  

  集体所有的土地如果要用于非农业建设，必须向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，获得土地建设用地使用权证书。只有获得集体建设用地使用证将土地用于非农业建设才是合法的。

• 问集体土地使用证和国有土地使用证有什么区别？
  

  集体土地使用证和国有的区别主要体现在一下几个方面：所有权不同：国有土地使用证的所有权归国家所有，集体土地使用证的所有权归集体所有;使用人不同：国有土地使用人可以是任何单位和个人，集体土地使用人一般是该村集体的村民或企业;土地用途不同：国有建设用地可用于居住、工业、商业、娱乐、办公、旅游、绿化景观等建设(用途广泛)，集体建设用地只用于建设村民或村集体生产、生活所需的用房;使用权类型不同：国有建设用地使用权类型为划拨、出让、租赁、授权经营等，集体建设用地使用权类型为拨用宅基地，使用年限不同：国有建设用地有使用年限(划拨土地除外)，集体建设用地没有使用年限。

相关法律短视频查看更多

• 2'03
  农村集体土地使用证怎么办

  3,330人已观看

• 1'02
  有土地使用证拆迁怎么赔偿

  1,710人已观看

• 1'02
  什么是土地使用权出让

  2,685人已观看

• 1'07
  什么是土地使用权划拨

  3,283人已观看

相关普法查看更多

• 
  集体土地使用证有什么作用

  268人已浏览

• 
  集体土地使用证有什么用途

  400人已浏览

• 
  集体土地使用证什么用途

  333人已浏览

• 
  集体土地建设用地使用证有什么用

  379人已浏览