新房子过户了产权没过户

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• 问买房子过户了没办产证
  

  房屋产权已登记为准，如果没有房产证就不能证明房子是你的，只能按照单位的福利房算，你可以要求退还相应的购房款项，建议协商解决，协商不成可诉讼维权。 诉讼需要到被告的户籍所在地或者经常居住地一年以上的法院，对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。诉讼时效：一般权利人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。

• 问买房子没过户产权归谁
  

  房屋产权以登记为准，没有登记在你名下产权就和你无关，既然有合同约定，卖方也无法如约过户，你可以要求立即解除合同退还房款，并追究卖方伟业责任。 一般情况下，违约责任通常表现为两种形式，一种是按照合同约定要求对方支付违约金，另一种是要求对方赔偿你因此造成的直接经济损失。违约金和直接经济损失只能主张一项，不能同时要求双份赔偿

• 问房子过户了房产证没下来
  

  你的情况大致我已经了解，就你咨询的情况我要和你核实几个问题，以便于具体给你合理的分析建议， 开发商怎么阻拦的，可以走诉讼途径 由于你提供的信息太少，很多案件关键信息无法确认。

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