哪些情况下不能办理房产证

大家都在问查看更多

• 问不能办理房产证的情况有哪些
  

  根据《不动产登记暂行条例》第二十二条的规定，无法办理房产证的情形如下： 1、违反法律、行政法规规定； 2、存在尚未解决的权属争议； 3、申请登记的不动产权利超过规定期限； 4、法律、行政法规规定不予登记的其他情形。 《不动产登记暂行条例》第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。 第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。 不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

• 问什么情况下不能办房产证什么情况下可以办房产证
  

  如果开发商没有拿到土地使用证或者没有缴清土地出让金，这种情况就不能办房产证，①利用集体所有土地开发的项目。②未经立项批准的项目。③未取得规划审批的项目。④没有销售许可证又无产权证的房屋。⑤未经验收或验收不合格的房屋。⑥土地或房屋未解除抵押的。⑦开发商未交纳相关税费的。⑧土地、房屋等有关部门查封、限制交易的等等。

• 问什么情况下房产证不能办
  

  如果开发商没有拿到土地使用证或者没有缴清土地出让金，这种情况就不能办房产证，①利用集体所有土地开发的项目。②未经立项批准的项目。③未取得规划审批的项目。④没有销售许可证又无产权证的房屋。⑤未经验收或验收不合格的房屋。⑥土地或房屋未解除抵押的。⑦开发商未交纳相关税费的。⑧土地、房屋等有关部门查封、限制交易的等等。

相关法律短视频查看更多

• 1'19
  哪些情况下才能退房

  645人已观看

• 1'16
  哪些情况下可以拒绝收房

  1,013人已观看

• 1'06
  哪些情况婚内买房不算共同财产

  1,282人已观看

• 1'00
  哪些情况下可以减刑

  185人已观看

相关普法查看更多

• 
  房产证在哪些情况下会办不下来

  667人已浏览

• 
  什么情况下开发商不能办理房产证

  248人已浏览

• 
  房产证在什么情况下不能办理过户

  156人已浏览

• 
  哪些情况下的房产不能被抵押

  148人已浏览