公产房的承租人变更程序

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• 问公产房变更承租人
  

  具体的公产房变更承租人要先去公证处领一个表格上面会有可以承租这个房子的人的栏目按照规定填上你的朋友的母亲还有你朋友的祖父祖母还有他的兄弟姐妹都可以承租这些人到时公正时都要到场缺一不可已经死亡的要到户籍管理开死亡证明盖章如果有一个人不同意把承租人改成这些人中的一个这个改承租人名字的事情也不能进展假定改成你朋友的名字来承租经过公证后把公证书给房管站在有约20天的时间批准新的房本到那时你可以和你的朋友一同到房屋置换中心办理房屋买卖的事情

• 问公产房承租人变更
  

  按规定办理。具体的公产房变更承租人要先去公证处领一个表格上面会有可以承租这个房子的人的栏目按照规定填上你的朋友的母亲还有你朋友的祖父祖母还有他的兄弟姐妹都可以承租这些人到时公正时都要到场缺一不可已经死亡的要到户籍管理开死亡证明盖章如果有一个人不同意把承租人改成这些人中的一个这个改承租人名字的事情也不能进展假定改成你朋友的名字来承租经过公证后把公证书给房管站在有约20天的时间批准新的房本到那时你可以和你的朋友一同到房屋置换中心办理房屋买卖的事情

• 问公产房承租人死亡后，如何变更承租人，公产房变更承租人的法律规定
  

  公产房的承租主要由地方法规调整，各地省市的公产房政策不一样，而且随着社会发展也在不断调整，天津市现在适用的是2007年7月1日期实施的《天津市公有住房变更承租人管理办法》，其中明确规定了“公有住房承租人死亡或者户籍迁出本市的，承租人的配偶、子女、父母等可以申请过户。公有住房使用权过户只能由一人申请过户，符合过户条件的家庭成员有两人以上（含两人）的，应当达成一致意见后方可申请过户”。此外在具体操作环节中，在上述情况下变更承租人，办理承租权变更时，还需向房管部门出具经过公证处公证的其他有权承租人同意你过户承租的书面证明，方可办理变更手续。注意，现行规定放宽了有权承租人的范围，并不强制必须与现有承租人共同居住、共同生活。

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