小产权房也算是合法建筑物吗

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• 问小区没有建筑物业不拆有依据, 建筑物业有权不拆, 并且不拆, 合法吗
  

  1，搭建房屋或者改变房屋外墙结构是需要审批的，否则是违章建筑，应当拆除。你本身阳台就是违章建筑，应该拆除，别人家拆不拆对你没有影响，反正你应该拆。2，执法部门的人员到你家来执法，需要出示合法的证件和文件，否则你可以拒绝并报警。 3，你可以向物业提出要求所有违章建筑的业主一起拆，这个是你的权利，如果物业拒绝，你可以向当地城管或建委举报，向上述两个部门反映要求拆除，这比你向物业反映力度要大得多。 4，小区没有业主委员会的情况下，你们可以自行发起业主大会，选举业主委员会。如果对于物业管理公司的工作不满意，可以召开会议要求更换物业即可。

• 问小产权房遇到拆迁被当做违法建筑，拆除合法吗？
  

  依据我国城乡规划法的规定，如果小产权房是属于违法建筑的，政府是有权拆除违法建筑的，所以并不是违法的行为。如果小产权房并不属于违章建筑的，是不能被当做违章建筑拆除的。

• 问建筑物旁边清理建筑物违法吗
  

  园林绿地、道路两侧新建的建筑物临街一侧，应当按照道路街景规划的要求选用透景、半透景的围墙、栅栏或者绿篱、花坛(池)、草坪等作为分界。道路两侧建筑物临街一侧的现有围墙不符合前款要求的，应当按照道路街景规划要求或者有关规定予以改建。透景围墙内外应当保持环境整洁、美观。违反本条规定的，责令限期改建;逾期未改建的，经区级以上人民政府批准，强制拆除。

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