条款合同无效的法定条件

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• 问借款合同无效的条件？
  

  借款合同违背法律法规的强制性规定、公序良俗；或者不是双方真实意思表示；行为人没有相应民事行为能力的，借款合同无效。根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一百四十四条规定，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百四十六条第一款规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

• 问无效借款合同认定条件
  

  大家都知道合同，但是很少有人知道无效合同。无效合同是因为不成立而不履行效力的协议。也就是说，没有合同的有效要件，无法补救，对当事人从一开始就没有法律效力的合同。今天，我们将谈谈无效民间借款合同的认定标准。一方以欺诈、胁迫等手段订立合同，损害国家利益；二、恶意串通，损害国家、集体或第三人利益的合同。3、以合法形式掩盖非法目的。当事人订立的合同表面上是合法的，但签订合同的目的是非法的。四、损害公共利益的合同。5、违反法律、行政法规的强制性规定。

• 问合同无效定金条款的法律效力？
  

  依照法律规定，定金超过总价款的20%部分是无效的。但无论定金条款是否有效，都不影响买卖合同的效力，所以您有权要求房主办理过户手续。 《中华人民共和国担保法》第九十条规定：“当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限，定金合同从实际交付定金之日起生效。” 又根据《中华人民共和国合同法》第五十六条规定“合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。”也就是说本合同定金条款无效的，不影响合同的继续履行，原告在接到银行提前还贷通知的应当及时通知被告，要求被告付款，而截至应诉之日被告都未接到原告要求付款的通知。 虽然合同中规定了超过30日不履行的，合同自动终止。但是根据《中华人民共和国合同法》第九十六条：“当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。”

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