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二手房税费计算公式是怎样的

2023-04-25
一、二手房税费计算公式是怎样的 增值税(税率5%,卖方缴纳),经国务院批准,自2016年5月1日起,在全国范围内全面推开营业税改征增值税(以下称营改增)试点,房地产业全部营业税纳税人纳入试点范围,由缴纳营业税改为缴纳增值税。 个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含22年)的住房对外销售的,免征增值税。 二、交易二手房流程 1、买方咨询 2、签合同 3、办理过户 4、立契 5、缴纳税费 6、办理产权转移过户手续。

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