如果是自己购买的期房可以出售吗？

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• 问自己已经出售的房子，可以变卖吗
  

  一、这个房子由你居住，但是却登记在别人名下。原因是什么？当初的约定是怎样的，建议明确后咨询。 二、房产的权属以登记为原则，房产登记簿是房产物权归属和内容的根据。目前来说，你所谓的房子，存在很大法律风险，面临被第三人无权处分的可能性。大部分房屋纠纷多发生于实际产权人与登记产权人不一致，房产被登记产权人无权处分与第三人，对于实际产权人极其不利。 三、建议带齐书面材料，当面咨询律师。在具备条件的情况下，由律师帮助申请异议登记，变更房产权利人，才能有效保护你的利益。

• 问生育险可以自己购买吗
  

  不能。生育险是企事业单位被强制为职员交的一种保险，任何个人都没法交生育险的，但是可以在公司办理停薪留职的手续，这样可以继续交医保跟生育险，但是全额费用需要自己来支付。一旦辞职就没法交了。

• 问如果是自己婚前买房离婚可以要求分割吗
  

  婚前自己买房，应当属于一方个人婚前财产，离婚的时候，对方一般不可以在离婚时要求分割。但是，如果另一方有证据证明自己对该房产有出资，且是用于夫妻婚后共同居住所用的，对方可以要求分割。根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。

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