北京廉租房租金计算标准是怎样的-法师兄

北京市建委三部门发布了廉租房租金标准的制订细则。其中规定廉租房的标准租金将按照折旧费、维修费、管理费、利息、房屋价格等因素，并参照同类地段类似房屋市场租金水平确定。这意味着廉租房将按照不同地段的项目，确定不同的标准租金，地段好的项目，标准租金会高一些。其中，房屋价格将按照该项目同类地段类似限价房销售价格，并扣除税收、利润影响的价格构成。同时，根据标准租金、调节系数，将计算出廉租家庭每月应缴纳的租金标准。其中，调节系数是按照不同房屋的楼层、朝向，以及是否有电梯，分别确定。最后，根据月租金标准、配租房屋面积、补贴系数、家庭人均月收入等要素，通过公示计算出在政府补贴过后，承租家庭实际每月需缴纳的租金。

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北京市建委三部门发布了廉租房租金标准的制订细则。其中规定廉租房的标准租金将按照折旧费、维修费、管理费、利息、房屋价格等因素，并参照同类地段类...

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2010年最新北京廉租房租金标准廉租房租金新标准出台综合地段等因素;住户不符合承租条件需按市场租金缴纳今后，北京的廉租房将按照不同区域...

目前北京市实行的廉租房政策为：本市东城区、西城区、崇文区、宣武区、朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区向廉租住房管理部门申请廉租住房配租的家庭必须同时符合以下条件： 1.具有本市非农业常住户口的最低收入家庭和其他需保障的特殊家庭。2.最低收入家庭是指家庭月人均收入低于本市当年城市居民最低生活保障标准，并且经本市民政部门批准、连续享受本市城市低保待遇一年以上的城市低保家庭；其他需保障的特殊家庭指具有本市非农业常住户口、持有本市民政部门认定的优抚对象身份证明的家庭。 3.一样情况下，家庭人均住房使用面积7.5（含）平方米以下。你先把上面的看明白了，简单的说： 1、人均面积小于等于7平方米 2、家庭月平均收入小于等于600元 3、家庭固定资产小于等于3万元以上最关键的硬性条件是享受低保待遇一年以上。你家的月平均收入高……这个比较难办不过还是有办法的，比如你有没有爷爷奶奶之类的，以照顾老人为名，把户口办过来，不是还有你爸爸嘛，要是不行，你也可以领个结婚证啊。中心思想是多一口人，平均工资就下来了啊

北京廉租房申请条件大概如下:申请廉租住房租房补贴或实物配租应当以家庭为单位，并同时具备下列条件： (一)申请人必须具有本市城镇户籍，在本市生活; (二)申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产符合规定的标准。具体标准按照我市每年向社会公布的标准执行。第五条符合本办法第四条规定的老人、严重残疾人员(以下简称重残人员)、患有大病人员和承租危房及面临拆迁的家庭可以申请实物配租。因此，鉴于你是没有户口的北漂，建议你走吧，北京不是生活的好地方。

北京廉租房申请流程如下：1、申请北京廉租房的申请人应持有相关材料到街道办事处申请北京廉租房。2、受理和分配租金。1、街道办事处接受申请后，应收到《北京市城市居民廉租房家庭审批表》，并填写并加盖相关单位的印章。2、街道办事处应在5天内受理申请廉租房的调查。3、街道办事处将对申请人的相关初审信息进行初审，街道办事处和乡镇将提前对一键和配售方案进行初审。4、区县审查申请材料，确定配售方案（5个工作日），并公布（5天）。5、市住房安全部门备案（2个工作日）。6、符合条件的，将进行彩票分配和租赁。7、在摇晃过程中，北京廉租房将被分配和租赁。如果没有摇晃过，将继续等待或取消资格。