北京申请廉租房

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• 问北京廉租房怎么申请
  

  北京廉租房申请程序具体如下：1、提出申请：北京廉租房申请人（户主）向户籍所在地街道事务所提出北京廉租房申请。二．受理．租赁：1、北京廉租房申请人户籍所在地街道事务所受理申请，收到填写《北京市城市居民廉租房家庭状况审定表》，有关机构盖章。2、街道事务所受理申请（5天内），对申请家庭入籍调查进行评价。3、街道组织在申请人户籍所在地、居住地、职场初审公示（10日）、街道乡镇初审意见、销售方案（2个工作日）。4、区县再审申请资料．确定销售方案（5个工作日），公示（5天）。5、市住房保障部门备案（2个工作日）。6、符合条件，进行摇号配租配售。7、摇中，进行配租北京廉租房；未摇中，继续轮候或取消资格。3、租赁管理：1、租赁补助金已确定为租赁补助金的家庭应在6个月内实行租赁住宅，与住宅租赁人签订《北京市城市廉租赁住宅租赁合同－租赁补助金合同》，报告住宅保障申请后，区（县）住宅保障管理部分向住宅租赁人发行《北京市廉租赁住宅租赁补助金发行通知书》，住宅租赁人持有通知书和身份证明书到住宅办公室指定地点每月领取北京廉租赁住宅补助金。2、实物租赁区（县）住宅保障管理部分确定租赁家庭数量，根据租赁住宅面积（户型）将申请家庭分成不同的组，根据申请家庭住宅的难易度等要素排队，确定参加抽签的家庭范围。区（县）住房保障管理部门向选定家庭发出《北京市廉租住房实物租赁结果通知书》。申请家庭选择确认后，区（县）住房保障管理部门向选择家庭发出北京市廉租住房实物租赁通知书。

• 问北京廉租房申请条件
  

  2016年北京廉租房申请条件1、廉租房申请人户籍登记地在本区，取得本市户籍满5年的方可申请。就是说外地的朋友必须取得北京户籍并满5年才能申请廉租房，否则是不满足北京廉租房申请条件。2、在申请人为单身的情况下，要求符合晚婚年龄。3、已经离异的单身申请人要求离异满3年后方能提出申请。4、符合北京廉租房申请条件的朋友申请廉租房的家庭上年月收入人均低于580元(连续一年)。5、家庭人数为1人的，年收入要求低于6960元、家庭人数为2人的要求年收入低于13920元，申请家庭每增加1人，按增加6960元计算，依此类推。6、申请廉租房的家庭人数为1人时要求家庭总资产低于15万元、家庭人数为2人时低于23万元、为3人时低于30万元、4人时低于38万元、家庭总人数5人及以上的要求总资产低于40万元方可申请。7、无房户或者拥有私有住房和承租公有住房的，家庭住房人均使用面积应低于7。5平方米、且申请人和家庭成员5年内未出售或者转让过房产。8、被拆迁、有特殊病人员、重残人员、有年龄在60岁及以上人员、居住市政府确定的解危排险范围内房屋的居民。9、申请楼房配租的家庭人口应当在二人以上。有以下情况的不得进行廉租房申请：(一)单身(含离异)申请人未满35周岁的不得进行廉租房申请。但经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外;(二)离婚不足2年的不得进行廉租房申请;(三)在5年之内有住房转让行为且转让住房的建筑面积超过廉租住房保障面积标准的，不纳入保障范围。但廉租房申请家庭成员中直系亲属因患重大疾病转让住房并提供有关证明的除外;(四)领取城镇居民社会保障金的被拆迁人，在拆迁补偿中已按城市房屋拆迁管理实施办法规定政策获得补偿安置的不得进行廉租房申请;(五)挂靠户口所挂靠的地址不存在或不是居住房屋的不得进行廉租房申请;(六)拥有轿车或经营性机动车的不得进行廉租房申请;(七)兴建、购买商业用房或高标准装修现有住房的不得进行廉租房申请;(八)出资安排子女出国留学或就读高收费学校的不得进行廉租房申请;(九)住房保障主管部门规定的其他不得申报的情况。2015年北京廉租房申请流程1、申请登记：廉租房申请家庭应当由户主(或持证人)向户籍所在地镇(乡)人民政府、街道办事处提出廉租房书面申请，填写审批表并提供相关资料。2、审核公示：(1)各镇(乡)人民政府、街道办事处应当自受理申请之日起15日内，就廉租房申请人的家庭收入、财产、住房状况是否符合规定条件进行审核，提出审核意见并公示(公示期限为10日)，公示期间无人提出异议或异议不成立的，将审核意见连同申请材料一并报送至区房地产管理部门。(2)区房地产管理部门自收到廉租房申请材料之日起15日内，对廉租房申请人家庭的住房状况进行核查，并提出审核意见，连同廉租房申请材料一并报送至区民政局。(3)区民政局自收到申请材料之日起15日内，对申请人家庭的收入、财产状况进行核查，并提出审核意见，连同申请材料一并报送至区住房保障管理中心。(4)经区住房保障管理中心审核，对家庭收入、财产、住房状况符合规定条件的申请家庭进行公示，公示期限为15日，公示期间无人提出异议或异议不成立的，予以核准登记，书面通知申请人，公开登记结果并报区建设局备案。3、审批执行：(1)街道组织在廉租房申请人户口所在地、居住地、工作单位初审公示(10日)，街道乡镇提初审意见、配售方案(2个工作日)。(2)区县复审廉租房申请资料、确定配售方案(5个工作日)，公示(5日)。(3)市住房保障部门备案(2个工作日)。(4)符合廉租房申请条件的，进行摇号配租配售。(5)摇中，进行配租廉租房，对符合条件的廉租房申请人，由区建设局发放租金补贴，对承租国家直管公有住房的由区房产管理部门给与租金减免;对符合要求配租住房的廉租房申请人，由区建设局按登记顺序安排配租住房;未摇中，继续轮候或取消资格。需要说明的是，以上廉租房申请条件仅限于北京地区。各地的申请条件由于具体情况不同会出现细微的差别，请希望申请廉租房的朋友就近到当地的相关部门查询当地的廉租房申请条件细则。

• 问北京市廉租房申请流程
  

  申请廉租住房租房补贴或实物配租应当以家庭为单位，并同时具备下列条件： （一）申请人必须具有本市城镇户籍，在本市生活； （二）申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产符合规定的标准。具体标准按照我市每年向社会公布的标准执行。 廉租房准入标准 区县家庭人均月收入人均住房使用面积家庭资产不超过（万元） 1人户 2人户 3人户 4人户 5人户及以上 城六区 960 7.5 15 23 30 38 40 门头沟区 731 7.5 15 23 30 38 40 房山区 731 7.5 15 23 30 38 40 通州区 960 7.5 15 23 30 38 40 顺义区 731 10 11 16 21 26 28 昌平区 731 10 10 20 25 30 35 大兴区 731 7.5 12 18 24 30 32 731 7.5 11 16 21 26 28 平谷区 731 7.5 12 18 24 30 32 731 10 10 16 20 25 731 7.5 9 13.5 18 22.5 24

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