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将房子抵押给银行,首先要明确自己是否符合房子抵押贷款的条件,然后准备好需要的申请资料就可以。 一、个人房屋抵押贷款需要具备以下条件: 1、具...
房屋可以抵押给银行贷款。 一般来说,办理房地产抵押登记,应当向登记机关提交下列文件:房地产抵押登记申请书;抵押当事人的身份证明或法人资格证明...
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1、若该债权转让已通知债务人,则原抵押继续有效。 2、基于有效地抵押权,你可以在该企业破产清算程序中主张别除权,以优先受偿。
将房子抵押给银行,首先要明确自己是否符合房子抵押贷款的条件,然后准备好需要的申请资料就可以。 一、个人房屋抵押贷款需要具备以下条件: 1、具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)-65(不含)周岁之间;外国人以及港、澳、台居民为借款人的,应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业,贷款用于购房的,还须满足我国境外人士购房有关政策; 2、具有合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居留证明)及婚姻状况证明(或未婚声明); 3、具有良好的信用记录和还款意愿; 4、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力; 5、有明确的贷款用途;贷款用途符合国家法律、法规及有关规定,承诺贷款不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性投资、房地产项目开发,不用于借贷牟取非法收入,以及其他国家法律、法规明确规定不得经营的项目; 6、能提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押;
1、申请抵押贷款。借款人提出贷款用途,金额和年限时间。2、提交住屋所有权证书和国有土地使用权证书,准备贷款资料:借款人和抵押人申请贷款所需的文件。证明书必要时准备齐全,包括本人配偶的身份证、户籍簿、收入证明书、个人消费用途的合同、婚姻状况证明书、所有权人和配偶的身份证明书、户籍簿、婚姻状况证明书。3、看房间的评价。有关机构实地调查抵押室进行评价。4、报批贷款。将所有申贷资料连同评估报告或评估意见书报送银行审批。5、借款合同公证。借款人和抵押人填写(借款合同)和所有相关文件。签字。按票据后,公证人公证。6、房屋所有权证和国有土地使用权证办理抵押登记手续。银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手续,之后产权.国土.抵押合同交银行存档。7、银行开户。借款人开设还款账户。银行向该账户贷款,借款人按月偿还。
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