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代位继承和转继承有相似之处，但两者有明显的区别。具体表现在以下几个方面：申请公证的当事人应当如实向公证机构说明申请公证的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。公证机构办理公证时，应当根据不同公证事项的办证规则，对以下事项进行审查： （一）当事人的身份、申请公证的资格和相应的权利； （2）提供的文件内容是否完整，含义是否清晰，签名和印章是否完整； （3）提供的证明材料是否真实、合法、充分； （四）申请公证的事项是否真实合法。 公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但由于不可抗力、补充证明材料或需要核实相关情况，所需时间不计入期限。
办理房地产公证及所需材料如下：当事人应携带身份证、户口本、房产证、房屋平面图、地籍图原件向房地产所在地公证处提出公证申请，公证员审核后通知当事人填写《房地产公证申请表》；申请人按规定缴纳公证费，公证员制作谈话笔录，出具房地产公证书。
(一)准备材料。 办理婚前财产公证的当事人要准备好以下几种材料： 1、个人的身份证、户口薄等有效身份证明，已婚的还要带上结婚证。 2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房屋产权证明等。 3、双方已经草拟好的财产协议书。协议书的内容一般包括双方当事人的个人基本情况;各自的财产情况及归属等。一般双方当事人的签名和订约日期空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。 (二)提出申请 准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。 (三)公证机关审查 公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人应如实回答公证员的提问，公证员会履行必要的法律告知义务，告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果。当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。 (四)领取公证书 双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。至此，婚前财产公证的办证程序履行完毕。两周后当事人可以凭收费单据来领取公证书，如果双方都抽不出时间来领公证书，也可以在预交邮费后享受“邮递送达”服务。
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