房屋所有权是否可以质押

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• 问债权是否可以质押
  

  债权可以质押，债权可以作为一种财产性权利被质押，债务人或者第三人将债权进行质押的，当债务人没有按照约定偿还债务的，债权人可以对质押财产优先受偿。

• 问质权人是否取得质押物的所有权
  

  质权人不取得质押物的所有权，仅享有质权。 根据法律规定，债务人履行债务或者出质人提前清偿所担保的债权的，质权人应当返还质押财产。 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，质权人可以与出质人协议以质押财产折价，也可以就拍卖、变卖质押财产所得的价款优先受偿。 质押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

• 问所有权可以强制质押吗
  

  下列债务人或第三人有权处分，但不包括动产所有权：（一）汇票、本票、支票；（二）债券、存款单；（三）仓单、提单；（四）可转让的基金份额、股权；（五）可转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权；（六）现有及将有的应收账款；（七）法律、行政法规规定可以质押的其他财产权。【相关延伸】问：质权可以得到什么保护？答：质权人有权要求出质人提供相应的担保，因为不能归责于质权人的原因可能会损害或者明显降低质押财产的价值，足以损害质权人的权利；出质人不提供的，质权人可以拍卖、出售质押财产，并与出质人协议拍卖、出售所得价款提前清偿债务或者存款。

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