所有权可以强制质押吗

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• 问可以办理股权质押强制执行公证吗
  

  依据《公证程序规则》 第三十九条具有强制执行效力的债权文书的公证，应当符合下列条件： (一)债权文书以给付货币、物品或者有价证券为内容 (二)债权债务关系明确，债权人和债务人对债权文书有关给付内容无疑义 (三)债权文书中载明当债务人不履行或者不适当履行义务时，债务人愿意接受强制执行的承诺 (四)《公证法》规定的其他条件。

• 问所有的专利权都可以质押吗
  

  需要符合一定的条件。专利权质押合同应当约定被质押的是哪一项或几项权利，当然标记权不得作为质押标的。用以出质的专利权应具备以下条件： (1)专利权必须有效。 (2)作为质物的是专利权中可转让的财产权，即因取得专利权而产生的具有经济内容的权利，系指独占权和由此派生的许可权、转让权、标记权等。

• 问质押合同可以被强制执行吗？
  

  如果法院强制执行的房产已经抵押给银行了，法院仍可以进行执行，但应该先在拍卖或变现款中先行支付银行的债权，剩下的款项才可以用来偿还其它债权人的债权。《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》：第40条人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产，可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款，应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后，其余额部分用于清偿申请执行人的债权。

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