赠与房产过户要什么手续?

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• 问赠与房产过户需要什么手续
  

  根据《房地产管理法》及《云南省房地产交易管理条例》等有关规定，房地产赠与归属于房地产交易范畴。作为赠与房屋的受赠人到房管部门办证应提交以下资料： 1、房屋所有权登记申请书; 2、公证机关出具的赠与公证书; 3、原《房屋所有权证》(包括共有权证); 4、赠与人身份证复印件(包括共有人); 5、受赠人的身份证原件及复印件; 6、房地产评估报告。

• 问赠与房产过户需要什么手续？
  

  主要条件有赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力、赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷、双方属自愿，有书面赠与协议（合同），并办理公证、必须经房地产管理机关登记、审核，办理产权过户手续；依照有关规定缴纳税、费；不得为逃避法定义务。手续有：书面合同，即赠与书。按规定缴纳有关契税。办理公证。办理相关所有权转移登记手续。然后进行房产交付即可。

• 问赠与过户房产需要什么手续？
  

  因房屋赠与申请转移登记的，申请人是赠与合同中的双方当事人。因房屋赠与申请转移登记的，须提供以下要件： 1、房屋所有权转移登记申请书(原件留存); 2、申请人身份证明(查验原件、复印件留存); 3、房屋所有权证书(原件留存); 4、经公证机构公证的赠与合同(原件留存); 5、契税完税凭证(查验原件)。有抵押登记或者抵押权预告登记记载的，转让房屋应当经抵押权人书面同意。宅基地上农民住宅房屋转让的，应当经村民委员会书面同意。

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