小产权房不想卖了怎么办

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• 问房子不想要了, 不想卖了怎么办
  

  由于对方在出售房屋前没有告知该房屋的实际情况，这种行为符合你要求退房的理由。对方拒绝归还你所支付的首期房款，你可以查清对方的存款或其他财产或就该房屋向法院申请财产保全并通过诉讼的方式维护自己的权益。至于租金、精神赔偿要看具体情况由法院酌情支持，车费、误工费法院不会支持。

• 问买房不想卖了怎么办
  

  如果对方没有任何违约情形，仅是您这边不想卖了，要解除合同，那么您是需要承担违约责任的。具体承担什么样违约责任取决于你们签订的买卖合同的约定。不知您与对方的房屋买卖合同履行到什么程度？不同的履行进展需要承担的违约责任的大小也不尽相同。另外，如果对方有未按期付款等情形，那么您也可以以此为由，要求解除合同。

• 问卖房子后不想卖了怎么办
  

  本来呢这个房子甲卖给了第三人并且过户登记了那个房子就属于第三人了，你只能追究甲的违约责任。目前，既然房子依然登记在甲的名下，那么如果对方不想要过户你可以追究对方违约责任，并且依据合同起诉要求对方履行过户义务。你这边方便的话，可以通过我的个人网页下面的号码，在白天工作时间免费来电说明详细情况，我这边给你具体分析。

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