土地使用权可以在企业间抵押吗

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• 问土地使用证抵押可以用来做抵押吗?
  

  1.是否有地上建筑物?地上建筑物是否已办理了产权登记?2.是国有用地还是集体用地?3.是农用地还是建设用地?《物权法》第1百八十条第2项规定：债务人或者第三人有权处分的建设用地使用权可以抵押。《物权法》第1百八十四条第2项规定：耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押，但法律规定可以抵押的除外。如果是房产证倒还可以用来抵押贷款。不同的申请人和贷款类型所需提供的申请资料是不一样的。常见的个人资料如：身份证明、工作证明、居住证明等;企业申请资料如：营业执照、财务报表、贷款卡等;抵押贷款如房产、汽车等财力证明;信用贷款如收入证明、银行卡对帐单等。

• 问民间借贷时可以把土地使用权用于抵押吗
  

  不管是民间借贷还是银行贷款，土地的使用权人如果以土地使用权给该债权债务提供抵押担保，均可以到国土部门办理抵押手续。我国相关法律规定抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权可以作为抵押物。

• 问企业可以转让土地使用权吗?
  

  可以转让。只是不能改变土地用途，容积率等。

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