父亲贷款买房妻子离婚可以分割财产吗

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• 问子女借父母贷款买房离婚怎样分割财产
  

  父母借钱给孩子买房子。以双方名义登记的离婚，由夫妻双方协议分割。协商不成的，可以向人民法院起诉。人民法院一般判决房屋归一方所有，分割房屋的一方应当赔偿另一方房屋价值的一半。如果父母明确只给一方个人，则不需要分割，属于一方个人。

• 问贷款买的离婚房子析产后可以分割吗？
  

  1、夫妻二人关系存在期间的话，若是夫妻之间一人以个人名义负债买房，那房屋的按揭贷款的负债应该由夫妻双方共同来承担。离婚了，该负债仍然需要夫妻二人共同来负债，共同偿还。但是如果夫妻双方经过协商可由其中一方进行偿还，也是可以由其中一方来进行偿还的。 2、离婚前的房屋产财产是一方在婚前已经通过银行贷款的方式向房地产公司支付了全部购房款，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，婚后获得房产的物权只是财产权利的自然转化，故离婚分割财产时将按揭房屋认定为一方的个人财产相对比较公平。 3、房贷还清后，如果夫妻一方想要归属权，那可以协商解决，另外一方来补偿。如果双方都想要房屋的归属权的话，那么夫妻双方就要竞价，谁的竞价搞，那么房屋的归属权就归谁。

• 问父亲帮忙买房后，妻子可以要求分割吗
  

  父亲出钱买房离婚后，不一定要求分割。如果结婚的父亲出资购买的话，明确表示这个房子只有夫妻一方所有，属于一方的个人财产，不能分割的只有一方的话，可以要求分割。

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