无产权证买卖合同具有法律效力吗?

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• 问民法典无产权证房屋买卖合同有法律效力吗
  

  合同是否有效与房屋是否有产权证无关，只要合同是依法签订的，就是有效的。 一般情况下，签订完房屋买卖合同但未办理房产登记的，购房人不拥有房屋的产权。物权变动以登记为生效要件，但这并不影响买卖合同的效力。如果对方反悔，可以向人民法院提起诉讼。

• 问无产权的房子买卖合同是否具有法律效力
  

  无产权房屋买卖合同无效。无产权的房屋未依法登记领取权属证书，存在无产权证明的障碍，属于无权处分，不能依法办理房产证和房屋过户手续。

• 问买卖合同具有法律效力吗
  

  依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者。根据《》的规定如果有下列情形之一的，： （1）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益; （2）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益; （3）以合法形式掩盖非法目的; （4）损害社会公共利益; （5）违反法律、行政法规的强制性规定。除此之外，合同非真实意思表示，当事人不具有完全民事行为能力，当事人是无权代理，都会导致合同无效。因此，一般的都是有效的，除非有上述这些导致合同无效的情形。有效的买卖合同受法律保护，合同双方都需要按照合同约定执行，否则要承担违约责任。

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