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二手房过户手续1、卖方了解房屋现状注意产权，卖方提供房产拥有的合法证件房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、若卖方身份无误、卖方房屋可上市...
1、信息核对。买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及证件。买卖的必...
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1、户口迁出情况 一般要求客户在办理物业交割之前办理完毕户口迁出手续，如有特殊情况，卖方暂时不能将户口迁出的，也要让卖方做出书面承诺。如果允许，可以留部分押金以制约。 2、物业协议变更及物业费结清 买卖双方到房屋所在物业公司落实停车费、卫生费、有线电视费、水、电、燃气等相关物业费用的查验及结清。 3、屋内设施交割 将房屋内留存设施清点交割，双方签字认可。钥匙、门卡等物品的交接。
二手房过户需要注意以下三个环节：（一）查询户籍状况。交易前，需要调查房屋户籍状况。家庭户口通常由该家所在地派出所管理。一旦迁户出现问题，买家可以拒绝购买。（二）核实相关证书。购买二手房时，买方可以要求卖方出示户口簿，复印后留下户口复印件，确认房屋的户籍状况。（3）明确违约责任。在签订买卖合同时，可以在合同中明确记载相关条款。买方一方面是支付时间，买方只有在确认购买的迁移时，可以支付所有购买费用，另一方面明确违约责任，可以免除买方在损害方面的举证责任，不需要在诉讼中收集证据证明自己受到的损害。
二手车过户注意事项如下：1。卖方的身份证可以通过检查卖方的身份证来判断卖方是否对出售的机动车有使用权和控制权。2、机动车行驶证是机动车取得合法行驶权利的证明。3、车辆登记证明每辆在路上行驶的车辆都会在当地车管所登记，必要时可以致电车管所核实。4、机动车的起源证明是原始购车发票。5、检查机动车号牌是否有变更痕迹，应与行驶证上登记的号牌一致。6、车架号码通常刻在车辆的仪表板上，应与行驶证上登记的号码一致。7、只有上了保险单的车才有可能在车辆发生交通事故时将车主的损失降到最低。8、如果道路运输证是运营车辆，必须检查是否有道路运输证。九、纳税证明必须注意检查购置税、车船使用税等纳税证明。
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