相关问答
二手房过户手续1、卖方了解房屋现状注意产权,卖方提供房产拥有的合法证件房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、若卖方身份无误、卖方房屋可上市...
1、信息核对。买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及证件。买卖的必...
大家都在问查看更多
二手车过户注意事项如下:1。卖方的身份证可以通过检查卖方的身份证来判断卖方是否对出售的机动车有使用权和控制权。2、机动车行驶证是机动车取得合法行驶权利的证明。3、车辆登记证明每辆在路上行驶的车辆都会在当地车管所登记,必要时可以致电车管所核实。4、机动车的起源证明是原始购车发票。5、检查机动车号牌是否有变更痕迹,应与行驶证上登记的号牌一致。6、车架号码通常刻在车辆的仪表板上,应与行驶证上登记的号码一致。7、只有上了保险单的车才有可能在车辆发生交通事故时将车主的损失降到最低。8、如果道路运输证是运营车辆,必须检查是否有道路运输证。九、纳税证明必须注意检查购置税、车船使用税等纳税证明。
1、户口迁出情况 一般要求客户在办理物业交割之前办理完毕户口迁出手续,如有特殊情况,卖方暂时不能将户口迁出的,也要让卖方做出书面承诺。如果允许,可以留部分押金以制约。 2、物业协议变更及物业费结清 买卖双方到房屋所在物业公司落实停车费、卫生费、有线电视费、水、电、燃气等相关物业费用的查验及结清。 3、屋内设施交割 将房屋内留存设施清点交割,双方签字认可。钥匙、门卡等物品的交接。
1、核实房屋的产权是否有瑕疵,房屋的共有权人是否同意转让房屋,房屋是否存在抵押、出租、作为出资等情形;有些房屋有好多个共有人,对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。 2、尽量将房屋价款的给付放在产权过户之后再进行,或可以提存方式办理房屋价款的给付,以尽量降低风险。 3、了解核实其他诸如公共维修基金、物业费等费用的缴纳和结清情况,以及落实过户等相关手续。 4、有些二手房在转让时,还被别人租赁。如果买受人只看房产证,只注重过户手续,而不注意是否存在租赁时,买受人极有可能得到一个不能及时入住的或正在使用的房产。 二手房的过户手续涉及到双方的权益,需要双方当事人通过仔细协商好再做出决定。以上就是ask.com小编的资料整理。希望大家通过阅读以后可以更加清楚了解二手房到哪里办理过户手续这个法律问题。如果你还有其他的法律问题,欢迎咨询ask.com,我们会有专业的律师为您提供帮助。
相关普法查看更多
180人已浏览
132人已浏览
185人已浏览
606人已浏览
网友热门关注