定金钱在什么情况下能退回

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• 问在什么情况下定金可以退回
  

  不可归责于双方当事人的适用情形可退定金，情形如下： 1、合同没签成功 定金只是准备签合同，双方在签订正式合同的时候，双方不能达成一致，即可视为不可归责于双方的事由，定金应予退还，这里退还主要是因为合同都没签订成功，原因都不是双方的过错和责任。 2、不可抗力和其他当事人意志以外的因素 比如正在办理按揭贷款的时候银行内部政策发生变化，导致无法办理按揭贷款的，若当事人无过错，则双方就互不担责，定金应予退还。

• 问在什么情况下能要回定金
  

  在下列情况下，存款可以退还：债务人按照约定履行义务；或者收到存款的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，导致合同目的无法实现。在第二种情况下，存款可以双倍返还给交付存款的一方。

• 问在什么情况下才能退定金
  

  1、如果是因为合同条款达不成一致意见，购房者要求退房，开发商/卖家一般会直接将定金退给购房者。如果开发商/卖家不退，购房者可以向住建委投诉。2、新房开发商在售房时“五证”不全，本身就属于违法行为，在这种情况下，购房者可以直接向开发商提出解约，要回定金。3、认购书或中，对于退定金的条件有约定的话，只要情况符合退的条款，都可依据认购书或购房合同让开发商退定金。

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