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押金,是担保物权的一种,具体的讲是质押担保的一种特殊形式,即为了担保债务的履行,债务人或者第三人将一定数额的金钱或者等价物移交债权人占有,在债务人不履行合同的债务的时候,债权人可从押金中优先受偿。 因此,押金仅具有担保合同义务人履行合同的作用,其对违约方的制裁仅以所交的押金为限。即,给付押金的一方当事人不履行合同义务的,无权收回押金;而接受押金的一方当事人不履行合同义务的,并不承担双倍返还押金的义务。 那么在合同未到期的就要解除合同的情况下,我们需要讨论是哪一方的原因,如果是由于给付押金的一方的原因导致违约从而提前解约的,那么押金无法退还,如果是收取押金一方当事人的原因,则应当退还押金。
可以要求退房,同时主张对方承担违约责任,要求支付相应赔偿。
劳动合同到期时,用人单位不得随意解雇劳动者。用人单位提出不续签的,应当支付劳动者经济补偿,工作一年一个月;劳动者有《劳动合同法》第十四条要求续签无固定期限劳动合同的,用人单位拒绝续签违法行为的,应当支付劳动者赔偿作一年两个月。
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